Facebook có một trang dành riêng để đáp ứng nhu cầu tiếp thị của các chuyên gia bất động sản trên mạng xã hội và Instagram của mình. Theo trang này, cứ 4 người dùng Facebook ở Hoa Kỳ thì có 3 người truy cập Trang doanh nghiệp địa phương ít nhất một lần một tuần – một thống kê đáng để xem xét đặc biệt đối với các chuyên gia bất động sản, những người hy vọng mở rộng phạm vi tiếp cận thị trường, xây dựng thương hiệu mạnh hơn, tối đa hóa danh sách và tạo ra nhiều hơn dẫn. Về bản chất, làm theo lời khuyên và các bước được cung cấp bởi trang này, các nhà môi giới có thể sử dụng Facebook như một công cụ tiếp thị bất động sản một cách dễ dàng.
Bước đầu tiên là tạo một trang kinh doanh trên Facebook và điền vào tất cả các chi tiết kinh doanh có liên quan. Sau đó, Facebook cung cấp bốn công cụ tuyệt vời:
Contents
Thị trường Facebook
Facebook Marketplace là nơi các doanh nhân và cá nhân bán nhiều loại hàng hóa. Các nghiên cứu do Facebook thực hiện đã tiết lộ rằng cứ ba người dùng ở Hoa Kỳ thì có một người truy cập Marketplace mỗi tháng. Các công ty trên toàn thế giới đã sử dụng kênh này để tiếp cận người mua nhà và những người quan tâm đến dịch vụ cho thuê nhà. Một số – đối tác của Facebook Marketplace tại Hoa Kỳ – bao gồm Rental Beast, Abodo, TurboTenant, Zenant và Homesnap. Các chuyên gia bất động sản có thể tìm thấy một trang Facebook Marketplace dành riêng cho thị trường ngách của họ.
Facebook Marketplace có một số lợi thế:
- Việc liệt kê các tài sản là miễn phí, mặc dù các đối tác của Marketplace có thể tính phí bổ sung cho các dịch vụ và giá trị gia tăng;
- Nó rất dễ sử dụng, cung cấp cả phương pháp tải lên danh sách tự động và thủ công. Danh sách bất động sản có thể bao gồm tất cả các thông tin cần thiết để thu hút khách hàng tiềm năng mới: loại nhà ở, giá cả, số phòng ngủ và phòng tắm, v.v.;
- Người môi giới có thể trả lời các câu hỏi trong thời gian thực với biểu mẫu khách hàng tiềm năng được tích hợp sẵn;
- Nó tích hợp với các kênh tiếp thị khác của Facebook, cho phép chủ sở hữu tài sản quảng cáo danh sách của họ ngoài Marketplace;
- Nó có sẵn trên thiết bị di động, cho phép người môi giới nhắm mục tiêu người dùng khi đang di chuyển,
- Danh sách được công khai và có thể được nhìn thấy bởi bất kỳ ai, trên hoặc ngoài Facebook.
Quảng cáo bất động sản động
Các công cụ tiếp thị trên Facebook với phạm vi tiếp cận đặc biệt, Quảng cáo bất động sản động nhằm mục đích đáp ứng cụ thể nhu cầu của các nhà quảng cáo bất động sản. Không giống như tạo danh sách Facebook Marketplace, Quảng cáo bất động sản động cần nhiều thời gian, công sức hơn và sự trợ giúp của nhà phát triển trang web.
Các nhà phát triển sẽ giúp triển khai pixel Facebook trên trang web bất động sản. Pixel là công cụ phân tích nâng cao để kiểm soát dữ liệu có giá trị, cho phép người môi giới tinh chỉnh chiến dịch quảng cáo để tiếp cận người dùng Facebook quan tâm đến việc thuê hoặc mua và phân tích thành công của chiến dịch quảng cáo bằng cách đo lường điều gì xảy ra khi mọi người xem quảng cáo.
Chỉ riêng pixel là không đủ để bắt đầu hoạt động với Quảng cáo bất động sản động: chủ sở hữu bất động sản cũng nên tạo danh mục Danh sách nhà có tối thiểu 100 danh sách bất động sản. Sau đó, chức năng động của chương trình sẽ sử dụng dữ liệu danh mục, bao gồm hình ảnh và chi tiết thuộc tính, để tự động phân phối quảng cáo quay vòng trên Facebook, Instagram và Audience Network. Quảng cáo động bất động sản khác với quảng cáo động tiêu chuẩn. Chúng sẽ có thông tin cụ thể như địa chỉ bất động sản, số phòng ngủ và phòng tắm, khu vực lân cận, v.v., tùy thuộc vào danh sách danh mục.
Quảng cáo khách hàng tiềm năng
Quảng cáo khách hàng tiềm năng cho phép nhà quảng cáo thu thập dữ liệu từ những khách hàng tiềm năng quan tâm. Sau khi người dùng nhấp vào quảng cáo, một biểu mẫu được điền sẵn thông tin liên hệ trên Facebook của họ sẽ bật lên. Vì nó đã có dữ liệu Facebook của người dùng nên biểu mẫu đã sẵn sàng để gửi.
Quảng cáo tìm kiếm khách hàng tiềm năng có những lợi ích đáng kể:
- Chúng hiển thị tốt trên thiết bị di động, cho phép người dùng điền vào biểu mẫu ngay cả trên màn hình nhỏ;
- Người dùng có thể điền thông tin còn thiếu một cách nhanh chóng vì biểu mẫu đã chứa hầu hết dữ liệu cá nhân Facebook hiện có của họ;
- Kết hợp quảng cáo tìm kiếm khách hàng tiềm năng với lựa chọn đối tượng phù hợp và các công cụ tiếp thị khác của Facebook (như quảng cáo động) giúp nhà quảng cáo bất động sản tìm được khách hàng tiềm năng đủ tiêu chuẩn;
- Đồng bộ hóa các khách hàng tiềm năng mới với CRM của bạn để cung cấp cho nhóm bán hàng các công cụ để hành động và liên hệ với các bên quan tâm;
- Bao gồm các nút kêu gọi hành động để khuyến khích người dùng điền và gửi biểu mẫu.
Facebook trực tiếp
Facebook Live cho phép người môi giới kết nối với những người theo dõi trang kinh doanh của họ trong thời gian thực. Bạn có thể sử dụng công cụ này cho các chuyến tham quan nhà mở ảo, dàn dựng nhà, cảnh quay trực tiếp bằng máy bay không người lái, phiên hỏi đáp, hội thảo trên web và các loại sự kiện khác. Người xem có thể nhận xét hoặc đặt câu hỏi, thích video của bạn hoặc thậm chí theo dõi trang của bạn khi bạn phát video. Phạm vi tiếp cận của video trực tiếp rất rộng: Bạn có thể phát trực tuyến bằng ứng dụng Facebook hoặc ứng dụng Creator Studio ở mọi nơi trên thế giới, trên Trang, nhóm, trang cá nhân hoặc sự kiện của mình. Việc thêm vị trí vào video của bạn sẽ giúp nhắm mục tiêu khán giả gần video đó nhất trước tiên. Bạn cũng có thể gắn thẻ bạn bè trong phần mô tả video và cảm xúc hoặc hoạt động của mình để thiết lập âm thanh.
Bạn có thể sử dụng điện thoại của mình để phát trực tiếp hoặc sử dụng Nhà sản xuất trực tiếp để có thiết bị video cao cấp, phức tạp hơn và các chức năng bổ sung như Thăm dò ý kiến, Tình trạng luồng, v.v.
Facebook Live có chức năng đặc biệt: bạn có thể tự phát trực tiếp, mời bạn bè hoặc đồng nghiệp tham gia chương trình phát của bạn, truyền video với nhiều đối tác từ phòng nhắn tin và tổ chức các sự kiện trực tiếp. Nhiều tính năng cho phép người sáng tạo kiếm tiền, phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh của họ bằng Facebook Live đang hoạt động.
Bạn nên đăng gì trên trang kinh doanh bất động sản của mình?
Tiếp thị trên Facebook phù hợp với nhiều chuyên gia bất động sản, miễn là họ sử dụng các kỹ thuật sáng tạo để thu hút người theo dõi và thu hút khách hàng tiềm năng mới. Bên cạnh danh sách Thị trường, quảng cáo động và quảng cáo tìm kiếm khách hàng tiềm năng, bản thân trang kinh doanh có thể mang lại kết quả. Dưới đây là một số ý tưởng đăng bài có khả năng thu hút người theo dõi của bạn, tăng cơ hội nhận được nhiều lượt thích hơn và tăng phạm vi tiếp cận của bạn.
- Giới thiệu người mua của bạn : Một số người coi trọng quyền riêng tư của họ; những người khác thoải mái chia sẻ chi tiết về thành tích của họ. Mua nhà, đối với nhiều người, là một thành tựu. Nếu họ vui vẻ chia sẻ, hãy xin phép họ chụp ảnh và khoe với họ. Gắn thẻ họ và cảm ơn họ đã chọn công ty của bạn để mua hoặc thuê nhà.
- Giới thiệu các doanh nghiệp địa phương : Hợp tác với các công ty và cửa hàng trong vùng lân cận danh sách của bạn. Đây có thể là bất cứ thứ gì, từ thợ sửa ống nước đến trang trí nhà cửa, sinh hoạt ngoài trời, làm vườn và tạo cảnh quan, dụng cụ, sửa sang nhà cửa, v.v. Các trường học và bệnh viện trong quận của bạn cũng rất hữu ích. Giới thiệu các doanh nghiệp này trên trang của bạn. Bạn cũng có thể xem lại chúng. Loại thông tin này cung cấp giá trị lớn, đặc biệt là cho những người dự định chuyển đến khu vực này từ bên ngoài thành phố. Bạn cũng sẽ giúp duy trì nền kinh tế địa phương.
- Ưu đãi hoặc phiếu giảm giá đặc biệt cho các cửa hàng địa phương : Hợp tác với các nhà cung cấp địa phương để khuyến khích người theo dõi tiếp tục tương tác với trang Facebook của bạn bằng cách cung cấp cho họ chiết khấu, phiếu giảm giá và ưu đãi.
- Mẹo cải thiện nhà cửa tự làm : Qua kinh nghiệm, bạn biết những gì cần thiết để chuẩn bị một ngôi nhà cho những người chủ mới. Chia sẻ một số mẹo đó trên trang kinh doanh của bạn.
- Tin tức về bất động sản : Điều cần thiết là luôn cập nhật những gì đang diễn ra trong ngành của bạn. Chia sẻ tin tức bất động sản. Đây có thể là bất cứ điều gì từ tin tức quan trọng trên toàn quốc đến một người nổi tiếng mua một tài sản có giá cắt cổ trong khu phố của bạn. Công ty tốt giữ công ty tốt.
- Chia sẻ nội dung giáo dục : Bạn đã biết khi nào là thời điểm tốt nhất để đầu tư mua bất động sản, khu vực lân cận nào đáng mơ ước, điều cần lưu ý khi mua nhà mới, v.v. Chia sẻ những mẹo này với những người theo dõi bạn.
- Hình ảnh những ngôi nhà đẹp : Một số ngôi nhà đủ nổi bật để truyền cảm hứng cho sự ngưỡng mộ và khao khát. Trưng bày chúng và nội thất đáng yêu của chúng.
- Thu hút những người có ảnh hưởng tại địa phương : Họ có thể mở rộng phạm vi tiếp cận thương hiệu của bạn trước những người chưa theo dõi trang của bạn. Xác nhận từ những người này có khả năng nâng cao uy tín thương hiệu của bạn ngoài việc thu hút nhiều lượt thích hơn.
- Danh sách : Bạn có thể sử dụng các bài đăng trên Facebook để xuất bản danh sách tài sản nhưng làm cho chúng hấp dẫn hơn quảng cáo của bạn. Sử dụng hình ảnh bắt mắt và giải thích những lợi thế và vị trí của ngôi nhà, bao gồm cả những chi tiết bạn không sử dụng cho quảng cáo của mình. Hướng lưu lượng truy cập đến trang web của bạn bằng các bài đăng danh sách hấp dẫn khơi dậy trí tưởng tượng.
- Video : Từ video tham quan một ngôi nhà để bán đến video khu phố, bạn có thể mang đến cho những người theo dõi cảm nhận chân thực về những gì bạn đang bán bằng cách sử dụng bản ghi video và clip phát sóng Facebook Live của bạn.
Đây chỉ là một số điều bạn có thể đăng trên trang kinh doanh của mình để sử dụng thành công Facebook như một công cụ tiếp thị bất động sản. Đừng quên quảng cáo một số bài đăng này để mở rộng phạm vi tiếp cận của bạn, nhận được nhiều lượt thích hơn, nhiều người theo dõi hơn và cuối cùng là nhiều khách hàng tiềm năng hơn.
Đỉnh cao của marketing chính là marketing các sản phẩm VPCS, cách để làm thế nào chạy quảng cáo được các sản phẩm bị hạn chế, bị anh google facebook youtube cấm, cách xây dựng nền tảng lôi kéo khách hàng, biến khách hàng thành fan cuồng của thương hiệu tất cả có trong khoá học marketing vpcs
=> Xem thêm : Khóa học digital marketing chạy quảng cáo hàng VPCS
